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拒绝炒房!广州黄埔赶走“假人才”金华限售3年

作者:admin 来源:未知 浏览: 【 】 发布时间:2021-08-04 评论数:

  中,人才买房须提供连续一年在人才认定所在区缴纳个人所得税或社会保险的缴纳证明,不得补缴;同时将增值税免征期从2年上调为5年。

  2021年2月以来,黄埔区新房房价已经连涨4个月,2021年6月成交均价为3.7万/平方米;二手房房价已经连续下跌2个月,从3.4万/平方米(2021年4月)降至3.2万/平方米(2021年6月)。

  “一城一策”因地调控,北京学区划片、上海教师轮岗、深圳大学区制度+教师交流,不知道同为一线城市的广州接下来还会不会也对学区房放招呢?

  继上周四(7月29日)被住建部点名约谈后,浙江省金华市在8月2日率先出台了楼市调控新政,也是第八个出台二手房参考价格的城市。

  1、提高中低价住宅用地比例,优化“限房价、控地价、提品质”等土拍规则,根据周边区域房价确定出让地块住宅销售限价。

  解读:“提品质”这点也是向杭州土拍新规则学习,提倡建设高品质住房。同时加强住宅品质管控,在住宅用地出让时明确建设品质具体管控要求,并在出让合同中约定。

  据安居客数据,2021年7月,金华新房均价为1.9万/平方米,已经连续4月上涨。

  3、对热门楼盘实行公证摇号销售,优先满足“无房家庭”“引进人才”首套房购房需求。

  4、加强二手住宅挂牌价格动态监测,及时下架挂牌价格明显异常房源。在金华市区开展热点区域二手房参考价格发布试点,并适时推广。

  解读:继深圳、成都、宁波、东莞、无锡等之后,金华已经是第八个出台二手房参考价格的城市了。存量房时代精细调控,一城一策,二手住宅参考价格制度已经越来越常见。

  要严格审查购房首付资金来源,从严查处消费贷、经营贷等信贷资金违规购房行为;强化购地资金来源审查,确保竞买企业购地资金依法合规。

  6、商品住宅在办理合同网签备案后,除可以在父母、配偶、子女之间增减名字外,其他不予更名。

  解读:之前的更名不受限制,现在仅限于父母、配偶、子女之间增减名字,限制了部分炒房人士之间的交易,可以有效遏制代持等炒房行为。

  7、加强房地产开发企业销售管理,严厉打击发布虚假广告、违规收费、捂盘惜售等行为。同福心水肖码期期中

  8、加强网络、自媒体等媒介发布价格管理,严厉打击煽动价格上涨、散布不实市场信息、恶意炒作房价等行为。

  9、加强房地产经纪机构及其从业人员管理,严厉打击经营行为不规范、侵害群众合法权益、扰乱市场秩序等行为。

  此前,于7月29日,住房和城乡建设部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责同志,并将这5座城市纳入房地产市场监测重点城市名单。